Piyasadaki bu canlanma hem birinci hem de ikinci el segmentinde kendini gösterdi. Sıfır konut satışları %23,1 oranında yükselerek 43 bin 406 olurken, ikinci el konut satışları %12,5 artışla 86 bin 573’e çıktı. Toplam satışların üçte birinden fazlasını (yüzde 33,4) yeni konutlar oluştururken, ikinci el satışların payı yüzde 66,6 olarak gerçekleşti.

Finansmanlı satışlarda ise dikkat çekici bir sıçrama yaşandı. İpotekli konut satışları, geçen yılın haziranına göre tam %72,1 artarak 25 bin 993’e ulaştı. İpotek dışı satışlar ise %7,1’lik daha ılımlı bir büyüme göstererek 103 bin 986 adet oldu. Bu durumda ipotekli satışların toplam içindeki payı yüzde 20, diğer satışların payı ise yüzde 80 olarak kaydedildi.

Takvim ve Mevsim Etkileri Arındırıldığında

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere bakıldığında ise tablo biraz farklılaşıyor. Arındırılmış serilerde, geçen yılın aynı ayına göre ilk el satışlar %1,5 azalırken, ikinci el satışlar %8,6 düşüş gösterdi. Ancak mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış aylık veriler, önceki aya kıyasla ilk el satışlarda %2,3, ikinci el satışlarda ise %0,9’luk bir artışa işaret ediyor.

Yabancı Alıcıların İlgisi Sürüyor

Yabancı uyruklu alıcılara yapılan konut satışları haziranda geçen yılın aynı ayına göre %20,1 artarak 2 bin 15’e yükseldi. Bu rakam, toplam satışların %1,6’sına karşılık geldi. Yılın ilk yarısı (Ocak-Haziran) değerlendirildiğinde ise yabancılara yapılan satışlar geçen yılın aynı dönemine göre %9,2 azalarak 9 bin 83 olarak gerçekleşti. Haziran ayında en fazla konut alan ülkeler sırasıyla Rusya (381 adet), Ukrayna (170) ve İran (170) oldu.

İş Yeri Satışlarında Güçlü Performans

Ticari gayrimenkul tarafında da hareketlilik gözlendi. İlk el iş yeri satışları geçen hazirana göre %30,8 artışla 5 bin 126’ya çıkarken, ikinci el iş yeri satışları %14,6 artarak 11 bin 439’a ulaştı. İpotekli iş yeri satışları %86,7 gibi çok yüksek bir oranda artarak 745 adet oldu; diğer iş yeri satışları ise %17,2 artışla 15 bin 820 olarak kaydedildi.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilerde, ilk el iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına göre %4,9 artarken, ikinci el iş yeri satışları %6,6 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış aylık bazda ise ilk el iş yeri satışları %4,0, ikinci el iş yeri satışları ise %1,4 oranında artış gösterdi.